Что представляет собой правильное техническое обслуживание котельной?

23.01.2013

Наличие котельной для жилого или коммерческого объекта вызывает необходимость в постоянном техническом обслуживании того оборудования, которое в ней установлено. Многообразие устройств и сложность их функционирования говорят о том, что техническое обслуживание должен проводить, исключительно, специалист. Его услуги должны оставлять за собой определенную гарантию качества.

Если говорить об общих положениях того, как должно проводиться обслуживание котельных (http://oooenerg.ru/), то стоит отметить, что ответственность за сохранность такого оборудования и самого объекта несет то предприятие, которое производило его монтаж. Оно же и проводит систематическое техническое обслуживание.

Проверка технического состояния оборудования оставляет за собой определенный набор предписаний и советов по работе котельной и по ее дальнейшему ремонту или переустройству. Все это носит, исключительно, предупредительный характер. Затем составляется документ, в котором будет прописано настоящее техническое состояние каждого прибора, его необходимость в ремонте, необходимость в дополнительных деталях и расходных элементов.

Итак, рассмотрим, что же представляет собой полная система технического обслуживания поэтапно.

Первым шагом становится подготовка к такому этапу, как техническое обслуживание автоматики и всех составляющих, а также ее дальнейший ремонт. На этом этапе и происходит весь ход оценки технического состояния и расчет в необходимых работах.

Второй шаг предполагает вывод оборудования в ремонт. Соответственно, данное оборудование не будет функционировать на протяжении определенного времени. Это говорит о том, что данное оборудование должно быть заменено альтернативным, чтобы не вызвать некоторых технических неудобств, либо нужно предусмотреть тот факт, чтобы весь процесс ремонта совершался за короткий промежуток времени.

Третий шаг – это оценка состояния всей сети. Здесь же будут составляться ведомости по полному наличию дефектов в каждом предмете оборудования котельной. Необходимо предусмотреть мельчайшие детали и неполадки, если потребуется, то провести контроль загазованности.

Четвертый шаг предполагает непосредственное проведение обслуживания и ремонта. Здесь все зависит, непосредственно, от профессионализма специалистов. Затем оборудование выводится из ремонта и проверяется в соответствии с отчетностями.