Особенности ремонта в арендных помещениях

27.04.2013

Аренда офисных, складских или производственных помещений – это возможность временного использования площади в личных целях, при незначительных затратах (при сравнении с покупкой). А также возможность выбрать именно то место и объект, который будет удовлетворять всем потребностям: соответствующая площадь, месторасположение, состояние помещения и т.д. Но не всегда удается совместить все требования, и поэтому много приходится переделывать, например, производить ремонт или даже реконструкцию.

Любая аренда под офис должна соответствовать административному уровню и стилю компании. Одним из простых и быстрых способов обустройства пространства – это зонирование, при помощи стеклянных перегородок или гипсокартона. Весь процесс займет всего несколько часов, но появится удобные и комфортные кабинеты и рабочие сектора. При такой реконструкции несущие стены не затрагиваются, а это очень важно, так как помещение не находится в собственности и хозяева редко соглашаются на перепланировку и кардинальные изменения. Не высокая стоимость перегородок и возможность использование их в дальнейшем сыграло свою роль в популярности данного вида гармонизации пространства.

Любая аренда офиса в петербурге предусматривает наличие большого количества постоянно работающей оргтехники и компьютеров. Следовательно, наличие кондиционеров и хорошей вентиляции является необходимостью. В помещении должен сохраняться постоянный температурный режим. Немаловажную роль в общем объеме строительных работ занимает отделка стен, пола и потолка. Помещение должно быть одновременно уютным, презентабельным и соответствовать имиджу компании. Использовать стоит качественные и износостойкие материалы: стеновые панели, керамическую плитку, натяжные потолки и т.д. Большая проходимость людей создает усиленную нагрузку на напольное покрытие – это следует учитывать. Также и аренда производственных помещений должна соответствовать вышеперечисленным требованиям комфорта и функциональности.

Не стоит забывать, что первое впечатление всегда сильное, поэтому к оформлению фасада, входных дверей требуется взвешенный и профессиональный подход. Ремонт и перепланировка может выполняться несколькими способами. Все действия выполняются еще до сдачи помещения в аренду самим владельцем. Может выполняться совместно с будущим арендатором, учитывая пожелания сторон. Или самостоятельно сам арендатор, при этом происходит корректировка в стоимости арендной платы.