Туннельная опалубка – современная высокоэффективная технология возведения типового жилья

22.06.2011

Выгодна для строительства новая технология или нет, обычно определяется по таким критериям как снижение себестоимости возводимого жилья, сокращение сроков его возведения и стоимость внедрения в практику самой технологии. Исходя из этого, применение туннельной опалубки, несомненно, заслуживает внимания всех, кто занят в сфере возведения как многоэтажного жилья, так и таунхаусных поселков.

Использование туннельной опалубки позволяет одновременно заливать и стены, и потолок. Это в значительной мере сокращает сроки строительства. Фактически, за один проход заливается целиком этаж здания. При необходимости это можно делать в течение одного дня.

Кроме того, поверхность стен при использовании этого метода получается практически идеально ровная и не требует последующего оштукатуривания. Это, опять же, сказывается на сроках сдачи объекта в эксплуатацию и сокращает расходы на его возведение. Использование туннельной опалубки не требует привлечения большого числа высококвалифицированных работников, что также способно минимизировать бюджет.

Тем, чей бизнес - строительство и последующая продажа квартир в Красноярске, Новосибирске или других регионах с холодным и неустойчивым климатом, несомненно, будет интересен тот факт, что данная технология позволяет вести строительство при относительно низкой температуре окружающего воздуха без потери в прочности бетона. Достигается это за счет использования тепловых пушек в процессе отверждения  бетонного раствора.

Туннельная опалубка предусматривает многоразовое использование. Комплект оборудования способен выдержать от 200 до 500 циклов без необходимости проведения капитального ремонта. За счет этого окупаемость оборудования достигается уже после возведения второго-третьего здания, в зависимости от этажности.

Важный фактор и то, что стоимость комплекта оборудования на несколько порядков ниже, чем покупка или строительство собственного ДСК для крупнопанельного домостроения. Комплект оборудования для строительства многоэтажного здания из расчета по 6-8 квартир на этаже обойдется примерно в 15-20 млн. руб.

В итоге туннельная опалубка позволяет возводить жилье практически так же быстро, как при крупнопанельном домостроении. При этом себестоимость жилья остается достаточно низкой, а качество возведения даже превышает таковое при классическом монолитном строительстве.

При этом технология избавляет застройщика от расходов на период простоя, что немаловажно, если планируется продажа построенного жилья в рассрочку или использование его в таком виде деятельности как аренда квартир без посредников. То есть там, где возврат средств и получение прибыли планируются не сразу, а с течением времени.