Современный подход к строительству: практика инжиниринг сопровождения

13.06.2013

Современные технологии, материалы, квалификация специалистов (дополненная регулярным обучением, на которые компании уже не скупятся), позволяют проводить строительство объектов не только качественно, но также быстро и дешево. Однако, несмотря на все инновации и технические возможности, строительство проходит практически так же по стоимости и срокам выполнения, что и ранее.

Практика инжиниринг сопровождения - как инновация в строительстве

В чем же проблема? Ответ очевиден - в оставшемся консервативном подходе и организационных упущениях. В частности, многие ли заказчики, инвесторы или непосредственно уже строительные компании прибегают к инженерному консультированию и сопровождению проекта? Очень мало. Безусловно, крупные застройщики располагают, помимо строительных бригад, конструкторским бюро, специалистами-сметчиками, расчетным отделом. Но все заканчивается на подготовке проекта, в идеале и сметной части. Тогда как строительный инжиниринг (http://mishin-s.ru/) предполагает сопровождение на всех абсолютно этапах подготовки, возведения и сдачи объекта. Это и будет современным грамотным подходом, при котором максимально оптимизируются сроки и расходы на строительство даже масштабных или архитектурно сложных объектов.

Epc контракт: минимум вложений – максимум результата

Каким же образом инжиниринг консультирование позволяет ускорить строительные процессы и бюджетировать проект? В основе два направления.

Как традиционно проходит процесс возведения любого объекта? Поэтапно. То есть: сначала рассчитывается возможность и целесообразность постройки, заказывается проект, согласовывается и утверждается. Далее – сметная часть. И лишь потом непосредственно строительные процессы, где вновь повторяется та же цепочка: сначала подбираются и закупаются материалы, потом решается вопрос с подрядчиком (или же рядом исполнителей), арендуется спецтехника (при необходимости) и т.д. Конечно, ряд процессов грамотным исполнителем-застройщиком могут совмещаться, но не в полном объеме и зачастую не вполне верно.

Итог, пока дело дойдет до, к примеру, приобретения (согласно стоимости в составленной смете) фасадной отделки, ее цена может вполне существенно увеличиться. Тогда как epc контракт (http://mishin-s.ru/codeepcproject.html) на инжиниринг сопровождение просчитывает максимально эффективное и беспоследственное для качества и технических характеристик будущего момента совмещение различных процессов

1. При составлении той же сметы строительный профессионализм и знания подкрепляются научным подходом.
2. При разработке учитываются все особенности проекта.
3. Осуществляется полноценный и поэтапный контроль качества и стоимости.