Кирпичный дом – на века

24.07.2012

Дома из кирпича люди строили многие столетия. Такие здания огнеустойчивы, долговечны и обладают способностью удерживать тепло. Они очень хорошо выглядят. Геометрически правильные линии, четкие очертания характерны для всех кирпичных домов, построенных с соблюдением соответствующих технологий и по качественным проектам. Грамотно выполненный проект – ключевой фактор успешного строительства.

Любой, кто сегодня решит строить дом, имеет возможность выбирать. Вы можете найти различные варианты проектов кирпичных домов в интернете, можете приобрести готовый, а можете заказать в архитектурном бюро. На что надо обратить внимание при выборе проекта?

Во-первых, проект должен соответствовать месту строительства – составу почвы, уровню грунтовых вод, особенностям рельефа местности. Например, если почвы песчаные, то выгоднее проектировать ленточный фундамент, а если глинистые и вязкие – плиточный.

Во-вторых, продумайте планировку дома. Учтите потребности всех членов семьи, рассчитайте площадь комнат, количество и размещение окон, расположение кухни и санузлов. Решите, какова будет нагрузка на электрическую сеть. На этом шаге вы должны понимать точный состав и назначение помещений.

В-третьих, распределите помещения на рассчитанной площади дома, выберите высоту потолков. На этом же этапе лучше определить количество построек на придомовом участке. Последнее полностью зависит от вашего образа жизни. У любителя бани будет один набор построек, у фанатов тенниса – другой, а у тех, кто предпочитает барбекю, – третий.

Очень многое при выборе проекта зависит от того, у кого вы его приобретаете или заказываете. Что надо узнать о проектировщике?

Его образование, стаж и опыт работы. Если работал до 2002 года – была ли у него лицензия на проектирование (позже лицензирование отменили)?

Есть ли у него страховка профессиональной ответственности?

Есть ли у него специалисты для разработки инженерных систем?

Какие подобные проекты домов (http://architek.spb.ru/) он делал?

Кроме того, желательно увидеть реальные дома, построенные по его проектам. Добросовестный специалист не только предоставит вам полный комплект рабочей документации, он еще и не возьмется делать проект, если в вашем соглашении не будет предусмотрен авторский надзор за строительством. И еще один, чисто российский, момент. Хороший архитектор обязательно поможет вам утвердить проект и получить все необходимые разрешения. Будьте внимательны – и ваш новый дом простоит века.