Строительство домов. Что нужно знать?

03.07.2012

В душе каждого человека всегда теплится надежда на то, что в один прекрасный день у них появиться собственный дом. Иметь собственный райский уголок – это замечательно, но где найти дом, соответствующий всем Вашим представлениям и требованиям и по желаемой цене?

Разумеется, вероятность встретить такой коттедж практически равна нулю, что здесь на выручку придет строительство домов.

Имея при себе достаточный бюджет и твердое желание обзавестись собственным домом, необходимо знать небольшие нюансы, в том числе и методы, с помощью которых осуществляется строительство домов. Один из наиболее надежных способов – это заключение договоренности со строительной фирмой. Они берут на себя обязательство по всем пунктам: от специализированной техники, до разнорабочих, а от Вас остается лишь профинансировать строительство.

Более хлопотный вариант – найм отдельных бригад на договорной основе, каждая из которых будет заниматься своим этапом строительства. К примеру, каменщики будут отвечать за укладку фундамента и стен, а кровельщики – за крышу. Несмотря на то, что сотрудничать приходиться со многими бригадами сразу, чаще всего люди останавливаются именно на этом методе. Последний метод строительства – собственными руками. К сожалению, ручаться за результат такого метода никто не будет – вряд ли непосвященный человек сможет построить дом своей мечты.

Не стоит забывать и об официальном аспекте строительства домов. Если Вы не хотите, чтобы стройка длилась несколько лет, а бригадиры продолжали тянуть из Вас деньги с поразительным постоянством, то необходимо составить договор и другие документы. Во – первых, обязательно указывайте штрафные санкции за несоблюдение сроков строительства домов. Это поможет Вам избежать ленивых и наглых строителей. Вместе с этим найдите время на составление графика работ.

За какой срок должен быть заложен фундамент, отстроены стены и крыша – все это необходимо отметить и строго следить за соблюдением сроков. Во – вторых, не стесняйтесь привлекать профессионалов, в том числе и дизайнеров ландшафта, чтобы разработать дизайн – проекты и чертежи будущего дома.

С ними Вам будет легче объяснить бригадам, да и строительной компании, что Вы хотите получить в результате, а так же поможет им быстро сориентировать по предложенным схемам, а это значит – сократит время на строительство.

Однако строительство дома начинается не с постройки фундамента, а выбора земельного участка. Подавляющее большинство почему – то уверено, что под дом Вашей мечты подойдет любой участок, который подходит по размеру, но это не так. Помимо размера, очень важно учитывать тип почвы и ландшафт участка.

Ведь если на нем присутствует множество ям или деревьев, то Вам придется потратить внушительное количество денежных средств на подготовку земельного участка под строительство домов. Поэтому уделите особе внимание на этот пункт, так как от него во многом зависит, сколько Вам придется переплачивать денег, чтобы начать строительство.