Строительство коттеджных таунхаусов

28.12.2011

Особым видом строительства коттеджей являются таунхаусы, появившиеся не так давно на российском строительном рынке. Само название означает в переводе «городской дом», однако давно уже по назначению не соответствует этому даже в Англии, являющейся родоначальницей этого типа строительства. По сути, таунхаус представляет собой ансамбль из нескольких коттеджей, которые сопряжены друг с другом боковой стеной, и каждый дом имеет свой участок земли. Все коттеджи построены в соответствии со вкусами своих владельцев и их индивидуальными пожеланиями.

Естественно, стоимость строительства коттеджа этого типа будет значительно меньше, чем обычного загородного дома.Таунхаусы характеризуются вертикальной планировкой, стандартный вариант предусматривает расположение на первом этаже общих помещений – передней, холла, кухни, иногда – общей большой гостиной и подсобных, технических помещений. Второй этаж, как правило, отдан под спальни, кабинеты, детской. На третьем этаже – мансардном – спальни и комнаты для гостей.

На каждом этаже предусматриваются туалеты и душевые. Кроме небольшой стоимости строительных работ, преимуществом таунхаусов считается небольшая цена эксплуатации, что обусловлено тем, что все коммуникационные сети расположены компактно на все коттеджи, обслуживаются централизовано. То есть, в пересчёте на квадратный метр каждого отдельного здания эксплуатационная стоимость обслуживания вполне доступна, её можно сравнить с оплатой городской квартиры. Такие дома подразделяются на несколько разновидностей – дуплекс – коттедж на две семьи, квадросы – на четыре семьи.

Классический, самый дешёвый вариант эконом класса предполагает наличие 10 секций. Таунхаусы, первоначально предназначенные для постройки на окраинах крупных мегаполисов, успешно перекочевали в коттеджные посёлки за город, наличие собственного земельного участка сделало их замечательным решением приобретения жилья не только в пригородах, но и полноценного загородного жилья. Все коттеджи, несмотря на наличие за одной из стен соседей, является индивидуальным домом с таким же подходом к возведению и отделке помещений. Нередко можно видеть эти таунхаусы с совершенно различными экстерьерами и разнообразными решениями входов, не говоря уже о различной разбивке участков. В России существуют строительные компании, берущих строительство коттеджа типа таунхаус в полное обслуживание.

Это очень удобно для будущих владельцев, так как позволяет заранее познакомиться с предполагаемыми соседями и выбрать определённый и подходящий им круг людей. Можно даже договориться с друзьями и купить таунхаус со знакомыми или родственниками.Престижность жизни за городом, владение собственным домом, сад, газон, небольшая стоимость обслуживания – всё это сделало таунхаусы востребованным и конкурентоспособным жильём.