Выбор участка для загородного дома. Какой земельный участок выбрать?

15.12.2013

Правильно выбрать участок для загородного дома не менее важно, чем определиться с проектом строительства. На первый взгляд кажется, что из актуальных предложений можно легко выбрать участок, подходящий по всем параметрам. Но при более близком знакомстве с участками выясняется, что не все так гладко, как может показаться на первый взгляд. Плохая экология, проблемы с коммуникациями, документами на участок – вот далеко не полный перечень нюансов, которые могут всплыть при выборе земельного участка.

Для начала нужно определиться с регионом поиска. Не стоит во главу угла ставить наличие природных достопримечательностей, гораздо важнее – транспортная доступность, инфраструктура населенного пункта. Правильный выбор участка для строительства дома должен основываться в первую очередь на наличии коммуникаций и возможности подключения к ним.

Выбор участка для строительства дома

Многие выбирают вместо покупки квартиры в большом городе загородное строительство, поскольку понимают все преимущества жилья в экологически чистом месте. Если продающая сторона обещает лес и речку в непосредственной близости от жилья - это конечно здорово. Но выехав на местность, нужно обратить внимание, что это за лес и речка, пообщаться с местными жителями. Возможно, экологическая составляющая в стоимости участка сильно преувеличена.

При строительстве дома важны размеры и рельеф участка. Желательно, чтобы выбранный участок не был вытянутой формы, оптимальный вариант – квадрат или четырехугольник с близкими по длине сторонами. Если площадь застройки 100-150 метров, то стоит выбирать участок не менее 10-15 соток. Этой площади хватит для строительства небольшого дома. В случае строительства рядом с домом большого хозяйственного блока, гостевого домика и прочих построек, земли понадобится еще больше.