Какие риски есть при покупке квартиры у родственников?

22.10.2025

Сделки с близкими людьми кажутся простыми и безопасными, но могут скрывать юридические сложности. Важно учесть все нюансы, чтобы избежать судебных споров и финансовых потерь.

Перед покупкой необходимо проверить, оформлена ли доверенность на представителя продавца, есть ли согласие супруга, а также учтены ли права других наследников. Если квартира получена по наследству, возможно оспаривание сделки.

Еще один важный момент – налоговые последствия. Передача недвижимости через дарение может повлечь налоговые обязательства. Покупка же может потребовать уплаты налога на доход, если родственник продает недвижимость вскоре после ее приобретения.

Чтобы избежать рисков, стоит тщательно проверить документы и проконсультироваться с юристом.