Современная недвижимость

Уникальные участки на берегах Волги и Можайского моря

Уникальные участки на берегах Волги и Можайского моря Природные виды Можайского моря вызывают массу положительных эмоций, так как местом его расположения стал экологически чистый район. На территории, где находится красивое водохранилище крупного размера, земельные участки пользуются огромным спросом среди тех граждан, которые предпочитают отдыхать у воды.

Быстровозводимые здания из легкого металла

Быстровозводимые здания из легкого металла Возведение быстровозводимых сооружений – востребованное направление в современном строительстве. Такие объекты – экономичное решение при необходимости создания долговечных и функциональных зданий коммерческого назначения.

ЖК «Фили Град»: возможность поселиться в историческом центре Москвы, недалеко от Кремля

ЖК «Фили Град»: возможность поселиться в историческом центре Москвы, недалеко от Кремля Многофункциональный ЖК «Фили Град» включает 10 жилых корпусов, которые получили имена героев отечественной войны 1812 года, и является составной частью района «Большой Сити». Строительство ведется компанией MR Group. Проект комплекса разработало международное бюро «SPEECH».

Аренда помещений под магазин

Аренда помещений под магазин Для успешного старта собственного бизнеса всегда стоит важнейший, первичный вопрос – это необходимое помещение. От правильности выбора торговой площади (либо склада, офиса) зависит прибыльность начала своего бизнеса.

Квартиры в Балашихе от собственника

Квартиры в Балашихе от собственника Город Балашиха для многих является достаточно привлекательным местом для того, чтобы обосноваться в нем на долгое время. Связано это с тем, что он расположен практически в центре Московской области, обладает отлично развитой инфраструктурой, имеет отличные перспективы собственного экономического развития, добираться в столицу из него совсем не сложно и быстро, цены на любые товары и услуги приятно радуют, а окружающая среда не только чистая, но и невероятно красивая.

Cамые дорогие дома звезд индустрии моды

Cамые дорогие дома звезд индустрии моды Место где человек находится большую часть своего свободного времени, где он чувствует себя комфортно, где его руками создан уют является его жилище. Свое место отдыха каждый человек старается оформить под себя.

Трехкомнатные квартиры в Московской области. Покупка трехкомнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры в Московской области. Покупка трехкомнатной квартиры Собственный дом – это не только статусность хозяина. Это уверенность в завтрашнем дне, место, где окончательно покроются сединами родители, вырастут и уйдут в самостоятельную жизнь дети.

Преимущества современного коттеджного поселка "Велегож Парк"

Сегодня, по утверждениям специалистов, постоянно возрастает интерес граждан к загородной недвижимости. При этом в связи с увеличивающимся спросом растут и предложения. Речь идет о современных коттеджных поселках, которые сейчас возводятся компаниями-застройщиками, использующими в процессе мероприятий только самые качественные, надежные и безопасные материалы и комплектующие.

Таунхаусы в Московской области. Покупка таунхауса

Таунхаусы в Московской области. Покупка таунхауса Невероятно, но рост популярности таунхаусов сопровождается снижением стоимости.

Офисы в Московской области. Покупка офиса

Офисы в Московской области. Покупка офиса Наличие свободного офиса для любого предпринимателя открывает целый ряд новых возможностей. Либо расширение бизнеса с помощью открытия новых филиалов, либо совсем новое начинание. В любом случае, имея недвижимость в многонаселенном пункте, перед его владельцем открываются новые и большие перспективы.

Страница 1 из 14

В начало
Назад
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Вперёд
В конец

Недвижимость выступает важным элементом рыночной экономики. Она является средством производства (земельные ресурсы, здания административного, производственного, складского и торгового назначения) и объектом потребления. Недвижимость является основным фактором личного существования граждан, может служить базой деятельности по хозяйственному развитию различных предприятий и организаций. Российский рынок недвижимости активно формируется и развивается, а в операциях на нем участвует все большее число субъектов (граждан и предприятий). Недвижимое имущество активно обсуждается в процессе приватизации собственности разных форм подчинения, аренды и продажи жилых и нежилых помещений. В сфере предпринимательской деятельности и секторе личного потребления постоянно появляются новые владельцы недвижимости.

Виды недвижимого имущества (недвижимости)

По характеру использования, недвижимое имущество можно разделить на несколько видов:

жилое: дом, квартира, коттедж
используемое для коммерческой деятельности: отель, офисное здание, магазин, ресторан
используемое для производственных целей: склад, фабрика, завод
используемое в сельскохозяйственных целях: ферма, сад
используемое в специальных целях: школа, церковь, больница, ясли, дома престарелых и т.п.

Рынок недвижимости является совокупностью субъектов отношений купли-продажи и обмена. В качестве субъекта рынка может выступать продавец, покупатель и посредник. Также, рынок недвижимости является совокупностью покупателей товара, как существующих, так и потенциальных. Купить недвижимость или продать недвижимость можно, обратившись на этот рынок. Недвижимое имущество является товаром особой категории, его характеристики существенно отличаются от других: его местоположение всегда строго определено.

Операции с недвижимостью

На рынке недвижимости осуществляются все операции, связанные с её объектами, тут можно:

купить недвижимость
продать недвижимость
осуществить оценку, аренду или залог недвижимого имущества

Специфический рынок владеет несколькими особенностями: сделки носят локальный характер из-за определенности местоположения, все участки земли и строения уникальны (соответственно, уникальны и цены), объекты характеризуются низкой ликвидностью (необходимо привлекать при совершении сделок правовые институты), высокая цена часто не соответствует финансовым возможностям потенциальных покупателей, а ценовая ситуация сложная.

Рынок недвижимости

Согласно функциональному назначению объектов рынка недвижимости, принято разделять его на четыре основные составляющие части:

земельный рынок (рынок земельных участков)
рынок жилой недвижимости
рынок сооружений нежилого назначения
рынок производственных построек
сектор незавершенных объектов
сектор гостиничных услуг

Кроме собственников и пользователей недвижимости (физических и юридических лиц), основными субъектами рынка могут являться инвестиционные компании, банковские и строительные (подрядные) организации, риэлторские фирмы, юридические и рекламные агентства, страховые корпорации, надзорные и контролирующие государственные органы.