Современная недвижимость

Получение разрешения на строительство в Москве, Московской области: в чем заключается процедура

Получение разрешения на строительство в Москве, Московской области: в чем заключается процедура Прежде чем возвести или отреставрировать дом, а также какой-либо коммерческий объект, необходимо получить разрешение на строительство, которое представляет собой документ, дающий право собственнику строить или реконструировать здание, а также осуществлять работы по благоустройству прилежащей территории.

Квартира мечты

В жизни многих людей наступает момент, когда они решают покинуть семейный дом или хотят вырваться из узы аренды. Готовясь стать независимыми и обзавестись своими собственными четырьмя стенами, мы начинаем представлять себе свое первое или новое место в своей голове. Квартира мечты обычно определяется как аккуратная и оформленная в определенном стиле.

Аренда недвижимости - шаг за шагом

Аренда недвижимости - шаг за шагом Рано или поздно, в жизни любого человека может произойти ситуация, когда в срочном порядке необходимо найти временное жилье. И, учитывая современные реалии, всегда надо быть настороже.

ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее»

ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» На сегодняшний день доступное жилье поражает своим разнообразием.

Продажа 1 комнатной квартиры. Тяжело ли её продать?

Продажа 1 комнатной квартиры. Тяжело ли её продать? Пожалуй, самым «неходовым» товаром на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры.

Почему лучше покупать квартиры в Сочи в новостройках

Почему лучше покупать квартиры в Сочи в новостройках Покупая недвижимость в Сочи, каждый человек пытается найти для себя лучшие условия, отличную планировку и современное жилье. Но, как же добиться оптимального сочетания? И вот здесь возникает масса трудностей и вопросов. При этом у каждого человека есть два варианта во время приобретения: вторичное или новое жилье.

Недвижимость в Анапе

Недвижимость в Анапе Анапа - российский город-курорт, являющийся «Лучшим бальнеологическим курортом мира» по версии ФЕМТЕК (Международной Ассоциации климато- и бальнеолечения).

5 преимуществ покупки квартиры-студии в новостройках

5 преимуществ покупки квартиры-студии в новостройках С развитием строительной индустрии классические планировки квартир уходят в прошлое. Инженерная модернизация позволяет находить более комфортные и нестандартные решения при планировании жилой площади. Одним из наиболее оптимальных с точки зрения эффективной рационализации жилого пространства являются квартиры-студии.

Что нужно знать при выборе квартиры в квартале Чемпионов

Что нужно знать при выборе квартиры в квартале Чемпионов Выбор квартиры – это выбор стиля жизни. Гулять вечерами вдоль красивых газонов или сторониться проезжающих автомобилей. Спать меньше и раздраженно толкаться в пробках или через двенадцать минут прыгнуть в вагон метро. Не думать о шумных соседях до встреч у лифта или каждый день ненавидеть их из-за тонких стен.

Арендовать помещение с отдельным входом

Арендовать помещение с отдельным входом Рынок коммерческой недвижимости в столице предлагает большое количество вариантов. Арендовать помещение можно в бизнес-центре, жилом доме, административном здании, особняке.

Страница 1 из 15

В начало
Назад
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Вперед
В конец

Недвижимость выступает важным элементом рыночной экономики. Она является средством производства (земельные ресурсы, здания административного, производственного, складского и торгового назначения) и объектом потребления. Недвижимость является основным фактором личного существования граждан, может служить базой деятельности по хозяйственному развитию различных предприятий и организаций. Российский рынок недвижимости активно формируется и развивается, а в операциях на нем участвует все большее число субъектов (граждан и предприятий). Недвижимое имущество активно обсуждается в процессе приватизации собственности разных форм подчинения, аренды и продажи жилых и нежилых помещений. В сфере предпринимательской деятельности и секторе личного потребления постоянно появляются новые владельцы недвижимости.

Виды недвижимого имущества (недвижимости)

По характеру использования, недвижимое имущество можно разделить на несколько видов:

жилое: дом, квартира, коттедж
используемое для коммерческой деятельности: отель, офисное здание, магазин, ресторан
используемое для производственных целей: склад, фабрика, завод
используемое в сельскохозяйственных целях: ферма, сад
используемое в специальных целях: школа, церковь, больница, ясли, дома престарелых и т.п.

Рынок недвижимости является совокупностью субъектов отношений купли-продажи и обмена. В качестве субъекта рынка может выступать продавец, покупатель и посредник. Также, рынок недвижимости является совокупностью покупателей товара, как существующих, так и потенциальных. Купить недвижимость или продать недвижимость можно, обратившись на этот рынок. Недвижимое имущество является товаром особой категории, его характеристики существенно отличаются от других: его местоположение всегда строго определено.

Операции с недвижимостью

На рынке недвижимости осуществляются все операции, связанные с её объектами, тут можно:

купить недвижимость
продать недвижимость
осуществить оценку, аренду или залог недвижимого имущества

Специфический рынок владеет несколькими особенностями: сделки носят локальный характер из-за определенности местоположения, все участки земли и строения уникальны (соответственно, уникальны и цены), объекты характеризуются низкой ликвидностью (необходимо привлекать при совершении сделок правовые институты), высокая цена часто не соответствует финансовым возможностям потенциальных покупателей, а ценовая ситуация сложная.

Рынок недвижимости

Согласно функциональному назначению объектов рынка недвижимости, принято разделять его на четыре основные составляющие части:

земельный рынок (рынок земельных участков)
рынок жилой недвижимости
рынок сооружений нежилого назначения
рынок производственных построек
сектор незавершенных объектов
сектор гостиничных услуг

Кроме собственников и пользователей недвижимости (физических и юридических лиц), основными субъектами рынка могут являться инвестиционные компании, банковские и строительные (подрядные) организации, риэлторские фирмы, юридические и рекламные агентства, страховые корпорации, надзорные и контролирующие государственные органы.