Какой налог платит продавец квартиры?

13.09.2025

При продаже квартиры важно учитывать сроки владения. Если недвижимость находится в собственности менее 3 лет, продавец обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от дохода. Однако существуют законные способы освобождения от налога или его уменьшения.

Ключевой фактор – кадастровая стоимость. Если продажная цена ниже 70% от кадастровой, налог рассчитывается именно от этой величины. Также можно воспользоваться имущественным вычетом в размере до 1 млн рублей или уменьшить налог на сумму расходов, связанных с покупкой этой квартиры.