Какие риски есть при покупке квартиры в залоге?

02.06.2026

Покупка недвижимости с обременением – сложный процесс, требующий внимательного изучения документов. Залог в банке может стать препятствием для безопасной сделки, если не учесть все нюансы.

Основные риски:

• Необходимость согласования с банком, в пользу которого оформлен залог.
• Скрытые обязательства продавца перед кредитором.
• Вероятность отказа в регистрации перехода права собственности.

Для минимизации рисков важно проверить выписку из ЕГРН, согласовать порядок погашения залога и привлечь нотариуса. Только так можно гарантировать безопасность сделки и избежать финансовых потерь.