Как проверить коммерческую недвижимость перед покупкой

26.07.2025

Перед покупкой коммерческой недвижимости важно тщательно изучить все аспекты, чтобы избежать неожиданных проблем. В первую очередь проверьте документы: право собственности, наличие обременений и соответствие объекта требованиям законодательства.

Оцените текущее состояние здания. Важно проверить коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление. Определите, требуется ли ремонт, и какие расходы он может повлечь.

Если в помещении уже есть арендаторы, уточните условия договоров, стабильность платежей и сроки аренды. Это поможет спрогнозировать будущую доходность объекта.

Анализируйте возможные риски: юридические споры, задолженности, технические проблемы. Грамотный подход к проверке недвижимости обеспечит безопасную сделку.