Какие нюансы учитывать при покупке квартиры на последних этажах

30.08.2025

Выбор жилья на верхних этажах имеет свои особенности. Прекрасный вид из окон, отсутствие шума с улицы и минимальное количество соседей сверху – неоспоримые плюсы. Однако есть и нюансы, которые могут повлиять на комфорт.

Крыша – один из ключевых факторов. Важно убедиться в ее надежности, качестве гидроизоляции и отсутствии протечек.

Система вентиляции в таких квартирах должна быть эффективной. Проверка работы вытяжек и поступления свежего воздуха поможет избежать проблем с духотой и повышенной влажностью.

Лифт – немаловажный аспект. Если в доме всего один подъемник или он часто выходит из строя, это может создать неудобства, особенно при переездах или в случае экстренных ситуаций.

Планировка верхних этажей иногда отличается от стандартных вариантов. Наличие скосов потолков, нестандартных решений может быть как преимуществом, так и ограничением.

Стоимость таких квартир может быть выше или ниже аналогичных вариантов на средних этажах. Все зависит от дома, качества постройки и особенностей самого жилья.

При выборе квартиры важно тщательно оценить все плюсы и возможные сложности, чтобы принять взвешенное решение.