Как быстро продать квартиру? Как продать квартиру быстро – в условиях роста кредитных ставок?

20.05.2022

Как продать недвижимость максимально быстро – в условиях стремительного роста ипотечных ставок? Все больше покупателей квартир задают себе этот вопрос. Удорожание ипотеки и кредитов, увеличение платежей на ЖКХ до 50%, значительный рост цен на многие товары и услуги. Все это не вселяет уверенность и принуждает серьезно осмыслить, а сможем ли мы и в дальнейшем выплачивать деньги за квартиру без значительного ущерба семейного благосостояния и потери комфортного уровня жизни. Что делать, если всё таки это произошло?

Как быстро продать квартиру?

Есть множество жизненных обстоятельств, которые могут сподвигнуть нас быстро продать квартиру. Обычно, когда вы намереваетесь продать её быстро, зачастую это спровоцировано финансовыми проблемами или острой необходимостью наличных денег для важных покупок. Тогда совершенно не нужно терять время. Каждый последующий день может обернуться риском того, что возможности ускользнут из под нашего носа. Вы были, находитесь или чувствуете, что когда-либо могли оказаться в подобной моменте жизни? Если Ваш ответ "Да", то как продать квартиру за наличные, вы узнаете в данной статье.

Как быстро продать квартиру за наличные?

Продажа недвижимости за наличные — одна из вещей, которая, несомненно, больше всего интересует любого продавца. В отличие от ипотечного покупателя, клиент с наличными может сделать покупку квартиры практически в одночасье, конечно, после выполнения всех юридических формальностей. В случае покупки недвижимости за наличные также есть место для переговоров о цене (торга), что придает сделке дополнительный колорит и делает ее еще более привлекательной и интересной.

Вы очень заинтересованы в продаже своей недвижимости, причем за наличные? Чтобы найти подобного покупателя быстрее, можно указать в объявлении, которое с удовольствием разместят сайты продажи квартир, что вы торопитесь. 

Срочно продаю квартиру под ремонт!

Вам досталась в наследство квартира в многоквартирном или многоквартирном доме, который находится в ужасном техническом состоянии? Много лет ничего не ремонтировалось и не наводился порядок? Боитесь, что её состояние и внешний вид отпугнет потенциальных покупателей? У Вас также нет достаточно средств, чтобы отремонтировать её самостоятельно и продать по более высокой цене? Это очень распространенная ситуация, которая, к счастью, только внешне кажется безнадежной. Решение – быстро купить недвижимость за наличные и указать в объявлении, что квартира продается под ремонт.

Как быстро продать квартиру с долгами?

То, о чем мы писали вначале, т. е. квартиры, купленные в кредит несколько лет назад, теперь может оказаться зажигательной бомбой замедленного действия. Неожиданный рост кредитных ставок выливается в высокие платежи. Для многих заемщиков это болезненный сюрприз, который их бюджет может не выдержать. Если вы тоже подозреваете подобные проблемы, вам следует знать, как их предотвратить. Если рассрочка не будет оплачена вовремя, банк инициирует процедуру взыскания долга, а если процедура не увенчается успехом, расторгнет договор и приступит к обращению взыскания на вашу квартиру. В результате её могут отобрать у вас и продать с аукциона. Полученная сумма пойдет на погашение долга.

Это кажется довольно выгодным решением, но только на первый взгляд. Квартиры, продаваемые на аукционах, продаются по ценам значительно ниже рыночных. В результате ваша квартира может быть продана, например, за 60% ее стоимости. Таким образом вы не только не погасите свой долг, но и останетесь без крова. 

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Срочная продажа квартиры с долей

Нередко у одной квартиры бывает несколько совладельцев. Чаще всего это происходит, когда дети получают в наследство квартиру умерших родителей. Семейные отношения между братьями и сестрами не всегда хорошие, и у каждого брата или сестры может быть свой план на это наследство. 

Как быстро продать квартиру с арендатором?

Хотите узнать, как срочно продать квартиру с диким арендатором или дом со сдаваемыми квартирами? Дело может показаться крайне сложным и действительно мало кто решится на такую ​​покупку, опасаясь, что возникнут проблемы с выселением жильца. Несколько иначе обстоит дело, когда вы продаете дом или многоквартирный дом со съемными квартирами. Затем новый владелец берет на себя все обязательства, вытекающие из действующих договоров аренды.

Срочная продажа недвижимости с юридическим ограничением

Юридические ограничения на сделки с недвижимостью могут эффективно препятствовать ее покупке. При покупке квартиры с юридическим ограничением приходится учитывать некоторые сложности с ее дальнейшим использованием – до тех пор, пока эти ограничения не будут устранены. Это может занять время. У частных клиентов ее обычно нет, и они боятся покупать такие квартиры.