Как максимально быстро сдать квартиру в Москве?

27.08.2010

Если вы являетесь собственником жилья в столице и желаете быстрее сдать квартиру, то ознакомьтесь с нашей статьей, в которой приведены несколько очень полезных советов. Прежде всего, стоит сказать, что особое оживление на рынке аренды квартир наступает, естественно, осенью. Исключение составляют лишь южные города нашей страны, однако мы рассмотрим ситуацию, которая царит сейчас в Москве.

Итак, заинтересованность в жилплощади растет, однако заинтересовать арендатора могут далеко не каждые квадратные метры. Почему? Потому, что снять квартиру задорого можно всегда, а вот найти недорогое столичное жилье действительно сложно. И отсюда первый совет, который пригодится любому собственнику – посоветуйтесь с риэлторами и узнайте о том, на что сейчас есть спрос. Помните о том, что аренда квартир – это вопрос, отнестись к которому необходимо крайне ответственно, ведь лучше всего сразу заключить долгосрочный обоюдовыгодный договор.

Не каждый собственник может поставить себя на место арендатора и реально взглянуть на предлагаемое им жилье. И в этом заключается еще одна ошибка, из-за которой быстро сдать недвижимость не получается. Естественно, что начинать дорогостоящий ремонт и обставлять все новой техникой и современной мебелью не стоит, однако и ободранные стены с обшарпанной мебелью не станут лучшим решением. Приведите в порядок квартиру, уберите лишние вещи и займитесь бытовыми хлопотами.

Помнить стоит и о том, что на рынке аренды сегодня наблюдается непростая для квартиросдатчиков ситуация. Предложений очень много, а вот спрос на недвижимость сравнительно невысокий. О чем это говорит? О большой конкуренции. Если вы не будете выставлять разумные цены на аренду, то и рассчитывать на арендаторов не стоит. Знайте о том, что всегда найдется тот, кто предложит аналогичное вашему жилье, но за меньшую стоимость.

Здесь также очень важно то, кто именно желает снять квартиру в Москве. Если вы являетесь собственником однокомнатной квартиры, которая располагается далеко от центра столицы, и рядом нет метро, то не рассчитывайте сдать ее за большие деньги. Тогда как те, кто предлагает в наем четырех или пятикомнатное элитное жилье, находящееся в центре столицы вполне могут выставлять высокую стоимость. Но именно в этих случаях ремонт и оборудование квартиры выходит на первое место.

Итак, подведем итог. Если вы хотите быстрее сдать недорогое жилье, то заботиться о его интерьере и ремонте особого смысла нет. Главное – это чистота, порядок и разумная стоимость. Кроме того, значение для многих имеет длительность срока, на который вы согласитесь сдать квадраты – для студентов и приезжих, являющихся главными арендаторами подобных предложений, это очень важно. Тогда как те, кто хочет сдать элитную недвижимость ограничиваться косметическим ремонтом и простым наведением порядка не должны. Ведь их арендаторы – это люди, которые могут позволить себе поискать более подходящие варианты. Определитесь с тем, кто именно является вашей «целевой аудиторией» и ориентируйтесь на их запросы.