Квартиры в новостройках: преимущества их приобретения

12.12.2012

В настоящее время в новостройках Петербурга можно приобрести любую квартиру, как по планировке, так и по стоимости. Покупка квартиры в новостройке имеет некоторые преимущества.

Они заключаются в наличии новых коммуникаций, удобных планировок, которые могут быть изменены в соответствии с пожеланиями заказчика ещё при строительстве. Кроме того квартиры в новостройках Санкт-Петербурга отличаются более низкой стоимостью по сравнению с предложениями на вторичном рынке, а также возможностью рассрочки платежей в течение всего срока строительства, а иногда и после сдачи объекта в эксплуатацию. Но, тем не менее, такой вариант приобретения жилья имеет и отрицательные моменты. Они заключаются во внесении выплат, связанных с приобретением квартиры в новостройке, после заключения соответствующего договора.

При этом заселиться в квартиру можно только после того, как будет завершено строительство, а так же не стоит исключать, что сдача дома в эксплуатацию может происходить позже намеченных сроков, а иногда строительство может задерживаться и объект не сдаваться в эксплуатацию в течение нескольких лет. Кроме того не редки случаи банкротства застройщиков, что влечёт замораживание строительства объекта. Поэтому большое значение имеет выбор застройщика. В связи с многочисленностью застройщиков возникает актуальный вопрос, какой из застройщиков является самым надёжным?  Ответить на этот вопрос достаточно сложно, поскольку на определённом этапе может пользоваться популярностью одна компания, а впоследствии она может оказаться в затруднительном положении и вообще остановить строительство.  Поэтому прежде чем приобрести квартиру в новостройках Санкт-Петербурга необходимо обратиться в фирму, занимающуюся оформлением сделок с недвижимостью и проконсультироваться со специалистом.  В таком случае возможен комплексный подход к выбору надёжной компании, занимающейся строительством.

При этом учитывается продолжительность её деятельности на рынке Санкт-Петербурга, качество сданных объектов, соблюдение сроков их сдачи, выполнение работ, связанных с подключением домов к городским коммуникациям (энергоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению), наличие/отсутствие серьёзных проблем (обрушение кранов, конструкций), а так же претензий, выражающихся в невысоком качестве отделки и др. В заключение следует отметить, что при принятии решения о покупке квартиры в новостройке лучше обратиться к специалисту. В таком случае можно подобрать наиболее оптимальный вариант и избежать различных неприятностей.