Новостройки Петербурга: ипотечные программы

21.11.2012

Характерной чертой рынка недвижимости Петербурга в последнее время считается рост объема предложения при практически неизменном уровне спроса. Поэтому у потенциального покупателя, желающего приобрести жилье в Петербурге, есть возможность выбора.

Особенно широким является выбор жилья на первичном рынке: многочисленные новостройки петербурга (http://www.bsn.ru/estate/build/), расположенные как в густозаселенных спальных районах, так и в центре города, заметно отличаются друг от друга по целому ряду показателей. Это значит, что при желании всегда можно выбрать подходящую по цене, метражу, планировке и расположению квартиру в новом доме.

Хорошо, если доход покупателя позволяет ему приобрести квартиру своей мечты без особых проблем – не влезая в долги, не отказывая себе в самом необходимом. Но так бывает далеко не всегда, порой средств катастрофически не хватает, но покупать малогабаритное, неудобное или расположенное фактически на окраине жилье тоже ведь не хочется! В этом случае разумным выходом из ситуации может стать ипотечный кредит (http://www.bsn.ru/estate/mortgage/), который  позволяет даже молодым семьям со скромным уровнем дохода покупать достаточно просторные, комфортные и удачно расположенные квартиры.

Ипотека, или целевой кредит, который банки выдают клиентам под залог приобретаемой недвижимости, дает возможность быстро решить квартирный вопрос. Но условия получения такого кредита могут заметно отличаться в зависимости от политики банка, наличия у заемщика определенных видов документов и еще целого ряда дополнительных факторов. Некоторые банки выдают кредит только при условии покупки жилья в каком-либо конкретном доме (даже если покупателю больше нравятся или подходят другие новостройки Петербурга), другие – предъявляют к заемщикам слишком жесткие требования, соответствовать которым невероятно сложно (а порой и вовсе невозможно). Поэтому к выбору кредитующей организации следует подходить максимально ответственно, тем более что ипотека программы предлагаются многими банками – если условия кредитования не устраивают вас, всегда можно найти другого кредитора.

Чтобы покупка жилья в ипотеку не стала источником разочарования и финансовых проблем, важно научиться объективно оценивать свои возможности, не принимать поспешных или необдуманных решений, а также по возможности стараться рассмотреть как можно большее количество вариантов из имеющихся.