Продажа квартиры на выгодных условиях

26.11.2012

При продаже квартиры на вторичном рынке жилья многие люди думают о том, как заключить эту сделку по максимальной цене.

Здесь важно трезво оценить соотношение качества предлагаемой вами недвижимости и требуемой вами цены. Если цена определена правильно, то покупатель найдется за 4-6 недель.

Если вы хотите продать квартиру, то следует обратиться в риелторское агентство либо искать покупателей самому. В первом случае, помимо всего, следует сравнить агентства недвижимости по размеру комиссионных за оформление и сопровождение сделки по продаже квартиры.

Во втором случае у вас не будет дополнительных издержек, возникающих при взаимодействии с посредниками, однако, вам нужно будет самостоятельно организовать поиск покупателей и нести все риски по заключению сделки.

Какие условия позволят выгодно продать квартиру (http://kvartira69.com/prodat_kvartiru/)?

Если вы уже нашли предполагаемого покупателя, то перед встречей с ним следует провести предпродажную подготовку жилья. Во-первых, нужно устранить небольшие дефекты - рваные обои, трещины на стенах и потолке или отошедший плинтус. Затем в квартире нужно провести генеральную уборку - вымыть полы, окна, постирать гардины.

Далее нужно проверить работу сантехники и электропроводки, чтобы ни одна мелочь не могла стать основанием для снижения цены предлагаемого жилья. Соблюдение этих простых правил позволит вам установить цену, которая будет на несколько процентов выше, чем у квартиры, не приведенной в порядок.

Если же вы хотите, чтобы цена продаваемой квартиры была выше на 10-15%, то стоит задуматься о косметическом ремонте. Замена обоев, санитарных коммуникаций и небольших предметов интерьера (светильники, смесители) позволит более выгодно продать вашу недвижимость.