Востребована ли сейчас вакансия брокера коммерческой недвижимости?

30.07.2012

Востребована ли сейчас вакансия брокера коммерческой недвижимости на рынке? Попробуем найти ответ на этот вопрос.

{nomultithumb}В течение последних десяти лет профессия брокера пережила серьезные изменения. В первую очередь, увеличилось количество функций, которые должен выполнять брокер недвижимости.

Сегодня девелоперы, получающие прибыль от строительства недвижимости, активно взаимодействуют с брокером, начиная с момента разработки основной концепции здания. Брокер и девелопер совместными усилиями создают концепцию объекта, после чего брокер этот объект продает (или сдает в аренду).

Приведем жизненный пример. Предположим, брокер замечает, что аренда склада в Подольске по каким-то причинам начинает пользоваться все большей популярностью. Если наш брокер действительно толковый, он сообщит об этой тенденции нужным людям, например знакомому и не менее толковому девелоперу недвижимости, занятому в данный момент строительством коммерческого объекта в Подмосковном Подольске. Последний включает в план здания помещения под склады.

Если все это будет произойдет в короткий временной промежуток, то все, что останется сделать брокеру, – это найти компанию, которую будет интересовать аренда склада в Подольске.

Рост количества построенных объектов торговой недвижимости, предъявление новых требований к качеству объектов коммерческой недвижимости, увеличение конкуренции, появление новых отечественных и зарубежных девелоперов – все это новые явления на рынке, с которыми имеет дело современный брокер недвижимости.

Брокер сегодня играет немаловажную роль на рынке коммерческой недвижимости. Для того, чтобы к мнению брокера прислушивались, он должен знать свой сегмент рынка от А до Я.

А ситуация на отечественном рынке коммерческой недвижимости постоянно меняется. Уровень развития рынка розничной торговли неодинаков в различных регионах России. А на московском рынке офисных помещений существует серьезная проблема: столичные бизнес-центры с трудом привлекают арендаторов.

Возросшие требования к профессии брокера говорят о ее перспективности и востребованности. Поэтому вакансия брокер коммерческой недвижимости все больше привлекает молодых и целеустремленных людей.

Если растет интерес к профессии, то неизбежно вырастет и конкуренция. Только самые настойчивые и чувствительные к изменениям рыночной ситуации люди смогут добиться успеха на поприще брокериджа.

Таким образом, на вопрос, востребована ли сейчас вакансия «брокер коммерческой недвижимости» можно дать однозначный ответ – да, востребована. Однако в современных условиях к этим специалистам предъявляются новые и очень серьезные требования, которым сможет соответствовать далеко не каждый человек.