Нужен склад? Аренда или покупка склада?

19.12.2013

В целях развития бизнеса многие предприниматели сталкиваются с вопросом купить или арендовать коммерческую недвижимость, в данном случае - складские помещения. Главными критериями для них служат, как правило: площадь самого склада, арендная плата или стоимость объекта. Но это далеко не все значимые характеристики, на которые следует обращать внимание. Ведь от многих других факторов зависит сохранность продукции, находящейся на хранении.

Аренда склада в Московской области

Склад стоит подбирать под конкретную продукцию.

1. Холодный склад.
   Это такой тип склада, в котором нет отопления и он предназначен для хранения металлоконструкций, изделий из пластмассы или дерева.
2. Сухой склад.
   Такой склад, как правило, имеет хорошую вентиляцию и нужную температуру. Очень подходит для хранения зерна или продовольственных товаров.
3. Холодильный склад.
   В таких складах хранят мясо, рыбу, молочную продукцию или различные консерванты. Стоит учесть, что при подписании договора необходимо проверить соответствие сан. нормам, иначе придётся самим устранять все недочёты. Аренда или покупка склада такого типа проводится только с привлечением специалистов, которые смогут дать оценку всему морозильному и техническому оборудованию.
4. Быстровозводимые ангары.
   Они подходят для хранения практически любого товара, так как очень легко в них можно добиться нужной температуры хранения.

Ещё все склады делятся на категории, которые зависят от месторасположения, подъездных путей, площадок, наличия бытовок для персонала, высоты потолков, коммуникаций, охраны и многих других. От этого зависит и стоимость самого объекта или его аренда.

Если встаёт вопрос о сезонном хранении, то конечно выгоднее аренда склада. А если коммерческая деятельность подразумевает под собой постоянную необходимость помещения, то тогда выгоднее будет покупка склада. Но рассматривать тот или иной вариант нужно в каждом конкретном случае.