Сколько стоит покупка квартиры в Подмосковье?

31.01.2013

Ещё недавно – лет 15 назад – в ближайшем заМКАДье можно было приобрести квартиру фактически за бесценок, особенно если сравнивать со средней стоимостью столичного «квадрата». Но времена меняются, и теперь даже в этих краях приходится выкладывать значительные суммы за жильё в самых обыкновенных стандартных «панельках». И сейчас выискивать бюджетные варианты приходится и тут.

С другой стороны, изменилось и качество возводимых строений. А значит, сейчас за относительно разумные деньги можно подобрать себе вполне уютное жилище с приятным видом из окна в непосредственной близи от столицы – города широких взглядов и огромных финансовых возможностей.

Реалии Подмосковного рынка недвижимости

Итак, если у вас на руках (или в планах) наличествует всего лишь 2 млн рублей, то в ЖК Пирамида (http://www.greatr.ru/indexzhkshow3.htm) вам явно не поселиться и достойный коттедж в ближайшем Подмосковье не построить. Однако расстраиваться не стоит, ибо за эти деньги можно приобрести вполне сносную (если не сказать больше) «однушку» в Одинцово. А если повезёт, то и «двушку» можно отхватить...

Самые дешёвые варианты появляются на жилищном рынке в момент закладки фундамента или, как эту стадию строительства называют в народе, - «на этапе рытья котлована». В этот период застройщику очень нужны оборотные средства для быстрого возведения дома, и он готов продавать жильё с дисконтом. Позже стоимость «квадрата» серьёзно возрастает.

К слову, за те самые 2 млн рублей можно купить 39-метровую «однушку» в «Гусарской Балладе» (Одинцово), 38-метровую «однушку» в «Малом Павлино» (Люберецкий район) или 33-метровую квартирку в Балашихе (на ул. Микояна). В первых двух случаях ещё и деньги останутся, ибо квартиры указанной площади стоят всего 1,9 млн рублей.

Если ваши финансовые запасы превышают 2 млн рублей, то вы вполне можете поселиться в более престижном и комфортабельном районе. Правда, «элитки» вам и в этом случае не видать, ведь чтобы в тех же Золотых Ключах-2 купить квартиру (http://www.greatr.ru/indexzhkshow39.htm) площадью 61 метр (самая маленькая квартира в комплексе) потребуется не меньше 10 млн рублей. Однако на жильё в Химках или Мытищах суммы, даже немного превышающей 2-милионную отметку, вполне достаточно.

Так что, возможно, стоит ещё чуточку подкопить. Ибо вид из окна и достойная инфраструктура – слишком важны, чтобы ими пренебрегать.

Ну, а кому не терпится – милости просим в Балашиху или Одинцово. Глядишь, вскоре и эти места в представлениях москвичей будут чего-то стоить…