Кадастровый паспорт. Что такое кадастровый учет и кадастровый паспорт?

15.12.2013

Если вы намерены осуществить покупку или продажу недвижимости, участвуете в судебных тяжбах из-за имущества или планируете начать загородное строительство, то вам обязательно потребуется кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт нужен при оформлении и регистрации любых сделок с недвижимостью. Он имеет определенную форму и содержит все основные характеристики объекта, внесенные в ГКН. Получить его можно в территориальном подразделении Федеральной кадастровой палаты в сроки, не превышающие пяти дней.

Как получить кадастровый паспорт

Однако выдать кадастровый паспорт вам смогут только в том случае, если информация о конкретном объекте имеется в ГКН. В противном случае сначала придется поставить квартиру или объекты загородной недвижимости на кадастровый учет. Для этого потребуется представить в уполномоченный на эти действия орган следующие документы:

• технический (для строений, сооружений, зданий) или межевой (для земельных участков) план;
• документы, подтверждающие полномочия представителя (если вы не сами подаете документы);
• копию документа удостоверяющего или устанавливающего ваши права на объект;
• копии документов, подтверждающих целевое назначение земли (при кадастровом учете земли),
• копии документов, подтверждающих адресные ориентиры объекта и его назначение (при учете строений, зданий и сооружений).

Эти и другие бумаги могут быть переданы в территориальные подразделения Федеральной кадастровой палаты либо лично заявителем, либо по почте, либо в электронном виде. Процесс постановки на учет объекта недвижимости должен занимать не более двадцати дней.

Важно помнить, что при предоставлении неверных сведений об объекте или нарушении норм законодательства вам могут отказать в учете объекта недвижимости.